Loteamento aberto

Residencial Terras de Tatuí

Consultoria do início ao fim, com ampla pesquisa de mercado, que deu origem a um loteamento aberto de grande sucesso de vendas em Tatuí.

Demanda:

Nesse empreendimento passamos por diversas provações além das que já tínhamos previsto. Entre a compra em 2008 e a aprovação passaram-se 8 anos. Durante o período de lançamento enfrentamos troca de gestão do negócio e uma grande crise de mercado. Nesse projeto, nosso modelo de trabalho foi apenas como consultores de negócios imobiliários para as incorporadoras, onde preparamos o estudo do melhor produto para a região, a viabilidade econômica e comercial, o suporte para as equipes de publicidade e a coordenação das vendas. Uma consultoria do início ao fim, para elaborar o melhor produto apontado pelas pesquisas de mercado.

Valor geral de vendas (VGV):

R$ 30.000.000,00

Solução:

Dentro do tamanho da gleba e da região do empreendimento, optamos por realizar um loteamento aberto com 427 lotes, sendo cada lote com metragem média de 175 m² , aproveitando a lei do plano diretor de Tatuí que permite a elaboração de lotes com 7 metros de testada. Com essa opção conseguimos um maior aproveitamento da área, na questão de número de lotes, e oferecemos um terreno com uma testada maior em relação aos concorrentes diretos, o que permite a projeção de casas com mais conforto e aparência.

Resultado:

Consultoria na compra da gleba, estruturação societária, jurídica e coordenação de projeto. Realizamos o acompanhamento das aprovações legais nos órgãos competentes. Orientamos no projeto urbanístico, estruturação da incorporação e todo o trabalho comercial. Um dos grandes sucessos das Incorpore, sendo 100% vendido em 90 dias após lançamento!

Residencial Terras de Tatuí
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Início do projeto
Dezembro de 2009
Data do lançamento:
Março de 2015
Data de entrega:
Outubro de 2017
Tempo de obra:
2 anos e meio
Lançamento em breve
Realizado
Consultoria Realizada

Quer morar bem nesse lugar?

Tenho interesse

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